Нервотрепка на российском рынке недвижимости начинает набирать обороты, и речь уже не о покупке квартиры.
Скачкообразно выросли арендные ставки на квартиры-студии и однокомнатные квартиры, эксперты пытаются разобраться, за счет чего это произошло.
В канале Телеграмм РБК Недвижимость сообщается, что арендные ставки на однокомнатные квартиры в среднем по России выросли на 40%.
И в настоящий момент, уже наблюдается дефицит таких предложений на рынке.
Одной из причин, как считают аналитики, стала политика Банка России по повышению ключевой ставки.
Многие россияне, которые собирались брать стандартный ипотечный кредит, под новую повышенную ставку, делать это отказались.
Но чтобы не проедать накопленные деньги, стали искать варианты арендного жилья с минимальной стоимостью. Это были в основном однокомнатные квартиры.
Резкое повышение спроса, сразу же привело к тому, что арендная плата начала существенно расти.
Вторая причина, многие россияне, поняв, что с новой ключевой ставкой приобретать квартиру большой площади, будет очень дорого, начали скупать однокомнатные квартиры.
В результате, однокомнатные квартиры на рынке недвижимости сейчас в дефиците.
Что характерно, этот тренд не затронул Москву и Санкт-Петербург, но это связано с тем, что в этих городах и так была достаточно высокая арендная ставка.
Эксперт: Елена Гутыро
