Загородная недвижимость в Москве всегда пользовалась повышенным спросом. Это и понятно - дом рядом со столицей всегда будет выглядеть привлекательно.
В последние годы Москва переживает невероятный строительный бум. В непосредственной близости от столицы, рядом со старыми дачными поселками, возводятся современные, хорошо оборудованные коттеджные поселки и целые замки.
Поэтому сегодня у желающих приобрести загородную недвижимость в Москве есть огромный выбор. Наиболее динамично развивающимися городами-спутниками Москвы являются Одинцово, Химки, Троицк, Балашиха, Красногорск, а также отдельные районы, например, знаменитое Рублевско-Успенское шоссе.
Одновременно велась работа по благоустройству территорий и садовых товариществ, создавалась инфраструктура: дороги, досуговые центры, магазины, кафе - то, без чего современный человек не будет чувствовать себя комфортно и непринужденно.
Цены на загородную недвижимость в Москве складываются из нескольких составляющих. Помимо качества и площади застройки, на стоимость жилья влияет возраст здания, наличие слаженной инфраструктуры, чистый природный ландшафт. Определенную роль играет и местоположение объекта, его удаленность от дорог и городов.
В настоящее время наиболее престижными направлениями являются северное и северо-западное, а также юго-западное и западное. Пользуются спросом участки в окрестностях городов Химки, Солнечногорск, Троицк, Одинцово.
По устоявшемуся мнению москвичей, экология на юге и юго-востоке столицы оставляет желать лучшего. Возможно, именно поэтому здесь реже начинается новое строительство. Однако, выбирая загородную недвижимость, стоит задуматься и о ее функциональности.
Если все, что вам нужно в городе, от офиса до любимого кафе, находится на противоположном конце Москвы, вы будете тратить больше времени на дорогу по городу, чем от дома до него.
Если вы решили приобрести дом в качестве долгосрочной инвестиции, вы не ошибетесь. Загородная недвижимость в Москве продолжает расти в цене и пользуется постоянным спросом у арендаторов круглый год.
Загородная недвижимость Москвы - это уникальная возможность жить в непосредственной близости от города, не отрываться от городских удобств, обязанностей и удовольствий, но при этом находиться на природе.
Только за городом вы сможете насладиться чистым лесным воздухом и незагрязненным небом, рекой или озером, которыми богата Московская область.
Выходные дни вы проведете на природе, практически не выходя из дома. За полчаса можно добраться до работы, назначить встречу с друзьями, сходить в театр или кино и вернуться домой, чтобы погрузиться в лесную тишину, которая бывает только за городом.
Среди престижных районов Подмосковья, где можно приобрести загородную недвижимость, выделяется Рублевка, привлекающая многих состоятельных людей.
Здесь можно найти как роскошные загородные особняки, виллы и усадьбы, так и элитные коттеджные поселки с самой современной инфраструктурой.
Через район проходит знаменитое Рублевское шоссе, вдоль которого мелькают роскошные особняки, а улицы усажены экзотическими деревьями и растениями.
Социальная инфраструктура здесь соответствует самым высоким стандартам - престижные школы, детские сады, торговые центры, гостиницы, эксклюзивные рестораны. Однако цены на жилье на Рублевке - одни из самых высоких в Московской области.
Одинцово - еще один город-спутник, где рынок загородной недвижимости переживает бурный рост. В районе построено множество жилых комплексов различных типов и ценовых диапазонов, как с развитой инфраструктурой, так и без нее. Одинцово имеет отличную транспортную доступность - развитую сеть автомобильных дорог, быстрый выход на железную дорогу, планируется продление московского метро до города.
Химки также активно развиваются, здесь появляются новые коттеджные поселки. Близость к международному аэропорту Шереметьево - существенное преимущество для тех, кто постоянно находится в движении.
Одним из самых престижных коттеджных поселков Подмосковья является Barvikha Club. Архитектура поселка выдержана в едином стиле с резиденциями ведущих мировых политиков и бизнесменов, благодаря чему поселок получил неофициальное название "Русский Беверли Хиллз".
Территория поселка огорожена и охраняется, здесь установлены самые современные инженерные системы. Ландшафтный дизайн территории полностью соответствует высокому статусу поселка - эксклюзивные виды деревьев и кустарников были привезены сюда со всего мира.
Еще одна причина купить загородную недвижимость в Подмосковье - возможность насладиться преимуществами российской глубинки.
Подмосковье славится потрясающей красотой природы, здесь можно любоваться живописными сельскими пейзажами, чистыми озерами и реками, дышать свежим лесным воздухом. Летом можно собирать ягоды и грибы, рыбачить, купаться, пробовать свои силы в верховой езде, исследовать окрестности на велосипедах и квадроциклах. Зимой здесь можно покататься на лыжах, коньках, санках и сноубордах.
Покупка загородной недвижимости в Москве - выгодное вложение средств. Спрос на этот вид недвижимости существует круглогодично, и по мере развития инфраструктуры региона цены будут только расти.
Кроме того, загородная недвижимость очень привлекательна для иностранных инвесторов, которые часто считают российский рынок загородной недвижимости одним из самых перспективных в мире.
Ранее мы рассказывали о том, что делает интерьер окна дешевым.
Эксперт: Юлия Тычино
