Всем известно, что многоэтажные дома хоть и появились недавно, но их широкое распространение в последние десятилетия особенно отмечено по мегаполисам.
Квартира сейчас для многих считается более предпочитаемым и выгодным видом жилья по следующим обстоятельствам: готовая квартира по стоимости получается немного дешевле, чем готовый коттедж за городом (исключение составляют квартиры бизнес-класса и варианты самостоятельного строительства коттеджа, при котором можно сэкономить на некоторых видах строительных работ).
К положительным моментам можно отнести и близость расположения к центру города и общественному транспорту, соответственно экономия времени нахождения в дороге, близость ко всем инфраструктурам города и рабочему месту, соответственно к школьным и дошкольным учреждениям, не обязательное наличие собственного автомобиля.
Следующие плюсы оценят те, кто в силу неких обстоятельств не в силах или не готов заниматься физической работой, связанной с обслуживанием жилья.
Так, например, квартира требует меньшего ухода и обслуживания, а соответственно и частоты ремонта, чем коттедж или другой вид загородной недвижимости.
К тем обстоятельствам, которые собственники квартир отмечают знаком минус можно отнести: шум соседей и шум лифтов (в домах старой постройки), отсутствие мест для прогулки и игр детей, отсутствие мест для паркования автомобиля, сжатые площади для проживания, коммунальные платежи выше, чем для загородной недвижимости.
Следует отметить еще и полную зависимость владельца квартиры от коммунальных служб и котельных.
Резюмируя все факторы, высказанные в сторону такого вида жилья, как квартира, можно несколькими словами подытожить, что данный вид жилья больше удовлетворит ту категорию жителей, которые не склонны к слишком активному образу жизни и активным нагрузкам и которых не пугает ограниченная площадь (ну конечно, если это не пентхаус).
Что касается загородной недвижимости, так данный вид также обладает массой преимуществ.
Начать их перечисление хотелось бы с полной автономии и отсутствия за стеной соседей, возможность обустройства внешнего фасада и наличие территории (земельного участка) для обустройства быта в соответствии с интересами (сад, бассейн, газон, детская площадка и прочее), возможность для постройки гаража.
Не следует забывать и о главном преимуществе, когда коттедж (дом) возводится с нуля – в данном случае открывается возможность для самостоятельной планировки и обустройства быта.
Загородный дом позволяет проживать в нем большему количеству членов семьи, нежели в обычной городской квартире.
Загородная обстановка экологически больше располагает к себе в сравнении с городской суетой.
С положительной стороны можно отметить и то обстоятельство, что коттедж за городом – отличное место для содержания домашних животных, о которых жители квартир не могут и мечтать.
К сдерживающим факторам по приобретению недвижимости за чертами мегаполисов можно отнести: более сложный и дорогостоящий уход и обслуживание жилья, частый косметический ремонт внешних стен, забора, дополнительная уборка во дворе.
В связи с некой отдаленностью от города потребуется больше времени для поездок на работу и обратно, кроме этого потребуется наличие собственного автомобиля.
В случае наличия общественного транспорта – неудобные графики и маршруты его движения.
Ранее мы сообщали о завершении строительства Московского городского вокзала Щербинка МЦД-2.
Эксперт: Юлия Тычино
